シャルマン築地明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
7,498万円
139.0万円/㎡
相場
7,723万円
143.2万円/㎡
5,842
7,096
8,350
9,604
AI査定結果
推定相場価格
7,723万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,096万円〜8,350万円
131.6万円/㎡〜154.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シャルマン築地明石町
7,498万円（139.0万円/㎡）/ 7階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は105.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/017,698万円142.7万円7階 53.94㎡ 2LDK南西
2026/03/017,498万円139.0万円7階 53.94㎡ 2LDK南西
2026/02/037,898万円146.4万円7階 53.94㎡ 2LDK南西
2026/01/266,480万円133.7万円2階 48.45㎡ 1LDK北東
2026/01/137,998万円148.3万円7階 53.94㎡ 2LDK南西
2025/07/1611,900万円126.0万円8階 94.44㎡ 2LDK南西
2025/03/292,130万円104.5万円2階 20.38㎡ 1K-
2025/03/2411,900万円125.1万円8階 95.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/032,130万円104.5万円2階 20.38㎡ 1K南
2025/02/272,290万円112.4万円2階 20.38㎡ 1K南
2025/02/062,170万円106.5万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/242,210万円108.4万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/1511,900万円126.0万円8階 94.44㎡ 2LDK+S東
2025/01/122,250万円110.4万円2階 20.38㎡ 1K南西
2025/01/102,250万円110.4万円2階 20.38㎡ 1R南
2024/09/241,750万円85.9万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/09/024,000万円74.2万円7階 53.94㎡ 2DK南
2024/07/251,650万円81.0万円5階 20.38㎡ 1R-
2024/07/011,780万円87.3万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/05/261,720万円84.4万円5階 20.38㎡ 1R-
2024/04/021,180万円57.9万円2階 20.38㎡ 1R南西
2024/02/067,980万円84.5万円8階 94.44㎡ 2LDK+S南西
2023/09/201,550万円76.1万円3階 20.36㎡ 1R北
2023/09/147,580万円80.3万円8階 94.44㎡ 2LDK+S南西
2023/08/247,580万円85.1万円8階 89.1㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 7,498万円139.0万円53.94㎡2LDK7階 / 8階建 南西1978年146戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 8,580万円128.7万円66.69㎡2LDK12階 / 13階建 南東1982年165戸SRC
2025/05/10トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 5,480万円106.2万円51.59㎡2LDK10階 / 11階建 南東1979年99戸SRC
2024/03/07日商岩井日本橋浜町マンション
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 5,699万円108.4万円52.55㎡2LDK6階 / 9階建 南西1979年162戸SRC
2026/01/06日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 5,480万円134.4万円40.77㎡1LDK5階 / 12階建 北東1980年138戸SRC
2026/02/27パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,499万円147.2万円57.75㎡2LDK5階 / 11階建 南東1980年133戸SRC
2026/02/27浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,798万円142.3万円54.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/07/13築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 5,299万円120.2万円44.1㎡1SLDK4階 / 10階建 南東1980年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.0万円）は中央区の平均と比較して10.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
125.8万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマン築地明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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